2024年起，买房优先考虑30年房贷，白白享受5大“好处”

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在现今买房要拿出全款对很多家庭来说就是很难的，所以许多购者都会走房贷这条路，那怎样贷款就是一个重要问题：房贷期限应如何选择？

对于有经验的购房者而言，他们都知道最长可以申请30年期限的房贷。

那么，在2024年申请30年期限的房贷是否明智呢？我的观点是，这无疑是一个极佳的选择。

2024年起，买房最好选择30年房贷，白白享受5个“福利”！

1、降低违约风险

在确定房贷额度的情况下，较短年限的房贷会导致每月还款金额的增加。

对于很多老百姓来说，面对高额的月供可能难以承受，进而可能面临无法按时还款的风险。

一旦出现逾期或违约情况，将对个人信用记录产生负面影响，进而影响个人征信。

2、有效抵御货币贬值

尽管在未来10-20年内仍需偿还房贷，但随着时间的推移和货币的贬值，还款压力可能会逐渐减轻。

通过贷款，他们可以利用资金在其他更有价值的领域进行投资，从而获得更大的回报。

3、资金合理配置

在购房时，我们也不应将全部资金投入房产，而应考虑将资金进行合理配置。

比如对于月收入1万元的人来说，至少应保留5千元的资金用于日常生活开支和其他投资理财。

通过多元化的投资布局，我们可以增强抵御风险的能力，实现资金的合理配置。

4、保证生活质量

在相同的房贷额度下，较短的房贷期限会导致每月还款金额的增加。

为了确保生活质量不受影响，选择较长的房贷期限，如30年，可以更好地平衡还款和其他生活支出。

5、减轻还款压力

选择较长的房贷期限，如30年，可以显著降低每月的还款金额，从而减轻购房者的还款压力。

因此，对于经济条件有限且心理素质较差的人来说，选择30年房贷是一个明智的选择，可以减轻房贷压力，进而维护个人的身心健康。