众多大佬开发商蜂拥而至，自贡究竟有何魔力？

飞翔仓鼠

今年的自贡群雄逐鹿好不热闹，碧桂园、中梁、邦泰、绿地、新力前前后后不少的大型开发商蜂拥而至。
碧桂园虽然目前还没拿地，但始终对自贡保持着高度关注；中梁也是不时都有关注自贡楼市的消息；邦泰已经在自贡拿了两块地王并且均已；绿地南湖的跨贸产融城也即将；而名列全国地产50强的新力也悄悄在自贡有地了，据说还颇费周折。前期拍地正遇上自贡土地流拍高峰，想买的地还没下手就拍不成了。然而新力没有气馁，毅然改走合作路线拿下了张家沱地块，誓要实现布局自贡的目标！

究竟自贡有何魔力，竟引得众多大佬开发商纷纷垂青呢？

“一干多支、五区协同”新格局

四川作为我国西部经济发展高地，近年来经济发展取得巨大成就，不过发展不平衡不充分的问题仍然存在。

今年6月份在四川省委十一届三次全会上，提出了实施“一干多支”发展战略，并指出要“鼓励和支持有条件的区域中心城市争创全省经济副中心”。

而“一干多支、五区协同”的发展新格局，既离不开政府高屋建瓴的战略规划，也离不开多方市场主体积极参与。闻风涌入自贡的大型房企们，显然也是看到了在“一干多支、五区协同”的发展新格局中，自贡所蕴含的强大势能，才会纷纷落子自贡。

当然趁势而起是对的，但能否赶上四川变革的东风，还是要看开发商自身的实力。像新力，总部位于上海，是一家以房地产开发为主营业务的集团公司，位列中国地产50强。为匹配地产业务发展，外延出独立的物业、商管、教育、便利等产业，共同打造全生命周期的生活配套服务。新力秉承“品质+服务”的企业基石，以 “品质新锐，服务先锋”为品牌定位，致力成为城市高品质生活运营商。通过8年耕耘终于落子自贡，以自身实力为自贡人民带来全新的生活和居住体验。

融入国际的立体交通网络

自古以来，贸易兴盛之地，多为交通发达枢纽之城。自贡作为盐都，盐文化底蕴深厚。再加上极具特色的彩灯及恐龙，自贡想要发展腾飞，缺的就是完善的交通网络。为此，自贡市第十二次党代会确定了自贡“11335”的总体发展战略，打造两航道，四环线，十七条射线（联通大都市的公路，铁路以及高速）于一体的川渝滇黔重要的综合交通枢纽。与区域中心城市互联互通，完成自贡发展动力从单引擎到双引擎的升级。让自贡交通体系融入大都市交通脉络，带动自贡与全国乃至全世界贸易往来，加速自贡经济全球化道路进程。

自贡对立体交通网络的打造，也恰好与诸多大佬房企的发展战略不谋而和。如绿地布局西南，入驻德阳、达州、泸州、宜宾、自贡等重点城市；新力布局全国四大区域，其中“以成都为中心的西部区域”，自贡就是绝对不能放弃的战略城市。开发商们对自贡如此垂青，与自贡不断完善加强自身投资环境，有着密不可分的关系。

开放包容的楼市政策

自从楼市调控升级，限购、限价、限贷、限售的四限大法逼得各大开发商是苦不堪言。而采取因城施策，楼市政策相对宽松的自贡，当然就成了开发商的香馍馍。一二线城市严厉的调控政策倒逼部分购房需求涌入三四线城市，自贡在成渝经济圈内，完全可以承接这部分外溢的需求。加上自贡本身仍处在城市化进程中，棚改政策虽然因为宏观政策有了调整，但是今年定下的棚改2.5万户的目标仍在，面对如此庞大的购房需求，有实力的房企大佬们怎能错过如此商机呢？

基础建设及配套的全面升级

2018年自贡市重大项目共246个，总投资4036亿元，预计投资超过600亿元,这些设施和配套都将大大提升自贡的居住品质，让这座美丽的城市变得更加宜居。比如今年将开工的自贡城市规划展览馆、今年6月预计会投入运行的大安区水上乐园、自贡新建的23个公共停车场、自贡高新区“一区三园”的建设、自贡市“三中心”及城投大厦的建设、新晋七家4A级景区等等。

发展中的自贡有非常好的机遇和不断提升的配套，而这座城市的居民也在不断地城市发展中，对自己的居住环境有了更进一步的要求。住更好的环境、更高品质的房子，成为自贡城市居民对自身居住环境提升的刚需，而全国各大开发商的实力也正好能充分满足这一需求。所以也难怪这么多大开发商纷纷拥入自贡了。希望自贡的人居环境，能在这批开发商的带领下迎来全新的气象。